Lägenhetsbyte rättigheter

Allmänna villkor

Huvudregeln i hyreslagen är att en hyresgäst ska ha hyresvärdens samtycke till att byta bostad samt att hyresgästen måste visa att det finns skäl för ett lägenhetsbyte. Detta kallas också i vardagligt tal för beaktningsvärda skäl. Lägenhetsbyte — så fungerar det Drömmer du om att bo på en annan plats eller kanske i en större lägenhet?

Kanske har du hört om lägenhetsbyten men är osäker på hur det fungerar?

Lägenhetsbyte – så fungerar det

Ingen fara — du är inte ensam! I den här artikeln går vi igenom vad som gäller när man vill byta sin hyresrätt. Krav för att få byta lägenhet Alla som bor i en hyresrätt ska kunna ha möjligheten att byta sin lägenhet om man uppfyller vissa villkor. För att kunna byta lägenhet behöver du ha ett godkännande från din hyresvärd. Om de inte ger dig det kan du ta ärendet vidare till hyresnämnden.

Kan hyresvärd neka lägenhetsbyte? Här är vad du behöver veta

Bestämmelserna kring lägenhetsbyte finns i hyreslagen. För att kunna byta din lägenhet så måste du påvisa starka och giltiga skäl. Detta kallas även för beaktansvärda skäl. Ett beaktansvärt skäl kan vara: Ändrade familjeförhållanden Exempelvis att din familj växer på grund av att du blivit sambo eller väntar barn. Eller att den blir mindre på grund av en separation eller att barnen flyttat ut.

Ändrade ekonomiska förhållanden Till exempel att du blivit av med jobbet eller att du inte klarar det ekonomiskt med nuvarande hyra. Det innebär att personen som övertar din bostad bör vara skötsam och kunna betala hyran.

Rättigheter och skyldigheter

Minst ett års boende innan byte För att kunna byta lägenhet måste du ha bott där i minst tolv månader enligt hyreslagen. Den lagen finns för att kunna säkerställa att du är en hyresgäst som sköter dig och att främja stabilitet på hyresmarknaden.

Lägenhetsbyte stockholm Att tänka på när du ska byta bostad: För att få byta eller överlåta sin lägenhet krävs värdens tillåtelse.

Byta bostadsrätt mot hyresrätt stockholm Huvudregeln i hyreslagen är att en hyresgäst ska ha hyresvärdens samtycke till att byta bostad samt att hyresgästen måste visa att det finns skäl för ett lägenhetsbyte.

Lägenhetsbyte kontakt För att säkerställa vad som gäller vid lägenhetsbyte finns riktlinjer vid lägenhetsbyte framtagna för att underlätta processen när man vill byta sin hyreslägenhet.

Men vad händer om du vill byta din lägenhet tidigare än så? Går det? Det finns en chans, men för att byta tidigare än tolv månader krävs enligt hyreslagen särskilda skäl, ofta större livsförändrande sådana. Exempel på särskilda skäl är: En familjemedlems bortgång Ett akut behov av en mindre bostad Ett behov av att flytta till en ny stad Du har förlorat ditt arbete och därmed inte kan täcka kostnaden för ditt nuvarande boende.

Triangelbyte När tre eller fler parter vill byta lägenhet med varandra kallas detta för triangelbyte. Det innebär alltså att fler än två personer vill byta sin lägenhet med varandra. Regelverket för byten där flera personer är delaktiga är densamma som för byten som endast involverar två personer. Läs mer om vad som gäller vid triangelbyte. Då får du inte byta lägenhet Regelverket för byte av lägenheter finns tillhands för att förstärka säkerheten för både hyresvärden men också för dig som hyresgäst.